• Lundi de 14h à 18h

    Et du mardi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h

Résultats de recherche

L’AGENCE

1 – VENTES

  • Détermination de la valeur de vos biens par un professionnel
    « une bonne évaluation vous fera gagner du temps et de l’argent »
  • Nombreux moyens de communication
    • Fichier de l’agence
    • Vitrine de l’agence
    • Sites internet
    • Presse locale et régionale
    • Panneau, avec accord des propriétaires
  • Sélection rigoureuse des acquéreurs selon leurs critères de rechercher de leur financement pré-étudié
  • Nombreux partenariats avec des organismes financiers, juridiques, assureurs, déménageurs…

2 – LOCATIONS

  • Estimation de la valeur locative
  • Publicité (Publi, Internet, panneaux,…)
  • Visites accompagnées

3 – GESTION

  • Garantie des loyers impayés et détériorations immobilières
  • Réalisation des travaux nécessaires en liaison avec les professionnels des corps de métier (devis soumis au propriétaire, au-delà d’un certain coût)
  • Augmentation annuelle du loyer selon l’indice IRL
  • Répartition et régularisation annuelle des charges récupérables
  • Règlement au syndic des appels de fonds
  • Edition trimestrielle des rapports de gérance
  • Encaissement et reversement mensuel des loyers
  • Quittancement
  • Constitution des éléments pour votre déclaration de revenus fonciers
  • Suivi des contentieux et des procédures

Honoraires de gestion : 7,2% TTC des sommes exigibles et encaissées.

Honoraires pour garantie des loyers impayés et des détériorations immobilières : sur devis

Toutes autres prestations hors mission courante de gestion : 75 euros TTC/heure

Ces honoraires sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers.

4 – EXPERTISE IMMOBILIÈRE

L’expert immobilier détermine la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier, dans tous les secteurs relatifs au patrimoine des personnes physiques ou morales :

  • Immobilier d’habitation
  • Bureaux, fonds de commerce
  • Immobilier d’entreprises (usines, dépôts…)
  • Locaux commerciaux ou professionnels
  • Propriétés agricoles

L’expert immobilier détermine la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier, dans tous les secteurs relatifs au patrimoine des personnes physiques ou morales :

  • Vente, achat ou location d’un bien
  • Superficie Loi Carrez (lot de copropriété)
  • Liquidation de communauté
  • Succession, partage, donation
  • Expropriation, éviction
  • Litiges fiscaux
  • État des lieux pour certains prêts bancaires

L’expert immobilier FNAIM est garanti en responsabilité civile et professionnelle pour toutes ses activités d’expertise.

PRÉSENTATION DE L’AGENCE

L’agence immobilière Sélection est une société à taille humaine au service de l’immobilier toulousain et columérin depuis 1966. Située dans l’hyper-centre de Colomiers, proche du site Airbus et des nouveaux quartiers de Colomiers.

Notre agence, adhérente à la FNAIM, répond à vos attentes en matière de vente et acquisition, de location, de gestion immobilière (avec la Garantie des Loyers Impayés) de tous types de biens : appartements, maisons, immeubles, locaux professionnels ou commerciaux, terrains.

logo_fnaim

En synergie avec sa maison mère FAIVRE IMMOBILIER, l’agence immobilière Sélection vous fait bénéficier de conférences et soirées d’informations dans l’année. De plus, vous pourrez à tout moment bénéficier de la compétence d’un expert en valeur vénale, membre de la chambre des experts immobiliers de France FNAIM depuis déjà plusieurs années.

Dans une conjoncture économique aussi tendue que celle que nous traversons et face à une législation et réglementation de plus en plus complexe, notre équipe aura pour vocation d’être à votre écoute et de vous accompagner dans vos projets ; alors n’hésitez pas à nous contacter, nous mettrons nos compétences à votre service, quel que soit votre secteur.

PRÉSENTATION DE L’AGENCE

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RESPONSABLE AGENCE

Delphine Faivre

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Négociateur immobilier

Arno Lagarde

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GESTION LOCATIVE ET COMPTABILITÉ

Virginie

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